En la actualidad, es sin duda la opción más económica y completa para disponer de una residencia recreativa y de un conjunto de servicios y equipamientos a lo largo de todo el año, para sus fines de semana, sus vacaciones o su jubilación. No en vano, ser propietario de una casa prefabricada implica disponer de un alojamiento con todas las comodidades, totalmente equipada, llave en mano, y poder disfrutar de los servicios e infraestructuras recreativas del camping en un entorno seguro 100 % natural y agradable, todo ello con un presupuesto total de 35 000 a 60 000 euros, aproximadamente.
PARA LA COMPRA DE UNA CASA PREFABRICADA NUEVA, DEBE TENER EN CUENTA:
El precio de casa prefabricada en sí misma, de sus opciones (lavavajillas, lavadora, etc.) y los posibles accesorios (terraza, marquesina en el jardín, etc.).
Para obtener los precios de casas prefabricadas IRM nuevas, póngase en contacto con el distribuidoro camping revendedor que prefiera
Precios medios registrados: de 29 000 a 50 000 euros
EL TRANSPORTE DESDE LA FÁBRICA HASTA EL CAMPING DE DESTINO
El transporte de su residencia móvil debe efectuarse obligatoriamente por un convoy especial. La operación es relativamente costosa y el importe varía enormemente en función de la distancia que debe recorrerse desde la fábrica hasta el camping de destino (aproximadamente de 4 a 5 euros/kilómetro, en virtud del tipo de convoy de gálibo especial, a lo que se suman los costes fijos de carga y descarga). El revendedor a quien adquiere su casa prefabricada se pondrá en contacto por su cuenta con una empresa especializada en convoyes especiales, que la trasladará hasta el camping.
Precios medios registrados: de 1000 a 4000 euros
INSTALACIÓN: CALCE, CONEXIÓN E IZADO, SI PROCEDE
La instalación de una casa prefabricada en un emplazamiento de un terreno de camping consiste en:
- trasladarla desde la zona de descarga a la ubicación arrastrándola con un vehículo adaptado (tractor, 4x4 etc.)
- calzarla a un nivel de 10 a 12 puntos sobre los pilares con los gatos de calado
- instalar bajo la casa prefabricada la red de evacuación de aguas residuales
- conectar esta red de aguas residuales a la alcantarilla
- conectar la casa prefabricada al contador eléctrico del emplazamiento
- conectar la casa prefabricada con las botellas de gas o la red de gas enterrado
Una vez urbanizada la parcela en el terreno (es decir, una vez instaladas las redes de conexión de agua, gas y electricidad en la parcela), la instalación tiene un coste que puede variar de 500 a 2000 euros en función de la accesibilidad y la configuración del terreno (árboles, pendiente, naturaleza del suelo, etc.) y más si se incluye el paisajismo (césped, riego automático, etc.). Si la parcela no se ha preparado o si su difícil acceso exige la práctica de un izado (una casa prefabricada pesa de 4 a 6 toneladas), la factura podría dispararse rápidamente. Infórmese en su punto de venta.
Precios medios registrados: de 500 a 2000 euros
EL COSTE ANUAL DEL ALQUILER DE LA PARCELA DEL CAMPING
Su importe, de 2000 a 5000 euros aproximadamente (anuales), depende de su tamaño, su situación y de cada camping (según sus prestaciones, su clasificación, su situación geográfica, etc.). Un emplazamiento en un terreno costero, con servicios, parque acuático y restaurante resultará más caro que un terreno aislado sin equipamiento. Si todavía no se ha decidido por un terreno de camping concreto, visite varios y compare sus alquileres y sus prestaciones. El contrato de arrendamiento de un emplazamiento suscrito con el propietario del terreno de camping es generalmente de un año con tácita reconducción. También detalla el importe del alquiler, las fechas de apertura del camping, así como los detalles sobre las tasas y obligaciones de cada parte. Léalo con cuidado, puesto que, junto el reglamento interno del camping al que estará sujeto, regirá sus relaciones con el dueño del camping durante años.
Precios medios registrados: de 2000 a 5000 euros
OTROS GASTOS VARIABLES
El resto de gastos agrupa en general los gastos variables en virtud del camping o la parcela. Consisten en la urbanización de la parcela, los gastos de tramitación administrativos, los derechos de entrada, etc. Las diferencias relativamente importantes suelen obedecer al estado de urbanización de la parcela (red de agua y electricidad ya presente o no, calidad de los paisajes, etc.).
Precios medios registrados: de 0 a 5000 €
EL SEGURO DE CASA PREFABRICADA A SU CARGO (NO INCLUIDO EN EL PRECIO «LLAVE EN MANO»)
Efectivamente, la suscripción de un seguro para su casa prefabricada es obligatoria. Su asegurador puede proponer un contrato de tipo «caravana» (sin tener en cuenta los trayectos por carretera) o bien de tipo «vivienda individual». Una garantía fundamental frente a riesgos cotidianos: incendio, mal tiempo, robo, daños eléctricos, daños por agua, rotura de cristales, etc.
Le aconsejamos que solicite a su punto de venta una tarifa «llave en mano», es decir, que incluya la entrega, la instalación, el calce y las conexiones en la parcela de camping que haya escogido. Así sabrá perfectamente a qué presupuesto total atenerse y evitará sorpresas desagradables. Para una casa prefabricada de IRM, el presupuesto total llave en mano oscila entre 35 000 y 60 000 euros (impuestos incluidos). En cuanto a la financiación, la mayoría de los distribuidores de IRM pueden proponer soluciones de financiación a medida. ¡No dude en solicitarles esta información!